Poradnik inwestora

1. Warunki wstępne

Przed rozpoczęciem prac projektowych należy ustalić, czy dla danej działce obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Dokument ten określa parametry, jakie musi spełnić planowana inwestycja. W nim zawarte są uwarunkowania, jakim musi odpowiadać przyszła inwestycja.

2. Warunki zabudowy

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, konieczne jest wystąpienie o ustalenie Warunków Zabudowy.

Na tym etapie urząd wymaga przedstawienia wstępnych założeń projektowych — m.in. szkiców i podstawowych parametrów budynku. Warto powierzyć ten proces architektowi, aby zapewnić prawidłowego przygotowanie dokumentacji i uniknąć dodatkowych wizyt w urzędach trzeba dołączyć do wniosku szkice i konkretne parametry obiektu, które muszą zostać zaprojektowane. Dlatego warto zlecić ten i kolejne etapy załatwień formalnych architektowi, dzięki czemu unikną Państwo częstych wizyt w urzędach.

3. Zadanie projektowe

Zapraszamy na rozmowę z architektem, aby ustalić wstępną wizję Państwa przyszłej zabudowy, a także pozostałe aspekty związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Ustalenia również będą potrzebne w przypadku opracowania projektu indywidualnego, adaptacji, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy czy innych zadań projektowych. Zapraszamy klientów indywidualnych oraz firmy.